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  • 獨立浴室
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  • 洗衣設施
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鄰近景點

  • 位於萬華
  • 國立台灣博物館 (1 公里)
  • 中正紀念堂 (1.7 公里)
  • 華西街 (1.2 公里)
  • 龍山寺 (1.3 公里)
  • 台北植物園 (1.6 公里)


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▲民進黨立委姚文智。(圖/記者翁嫆琄攝)

記者翁嫆琄/台北報導

位處黃金地段的正義國宅都更案,耗時20年後,終於在近期開始動起來。與都更相關的「都更三法」也成為本會期的優先法案。剛選上內政委員會召委的綠委姚文智24日誓言,都更相關法案要力拼在本會期過關,他更強調,若能完成都更,「光台北市應該就能創造將近20兆的產值,大台北地區更可能有30兆!」

行政院、民進黨團昨天開會決議將都更條例相關法案,包含《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案(老屋重建)》、《都市更新條例修正草案》、《國家住宅及都市更新中心設置條例》等列入本會期優先法案。

在內政委員會推動相關法案多年的姚文智受訪指出,過去因文林苑事件,都更條例被認為部份違憲,違憲的部份當然要解決,但現行的都更體系都無法處理較大規模、區域整體實現公共利益的發展,都變成建商掌控或零星土地,公益性、公共性都很低。因此,都更條例要修正更完整,參與更透明外,應該要參考日本都更作法,除了都更三法外,再加入《都市再生特別條例》,讓都市兼具生態、防災及經濟面貌,達成「都更3+1」的目標。

▼台灣都更可望加速。(圖/記者李毓康攝)

談及日本作法,姚文智說明,日本在小泉內閣時因泡沬經濟,提出「都市再生特別措置法」,透過中央跟地方政府劃定區域,全國指定65個區,公私部門一同參與,限期內加快都更腳步。他強調,該計畫僅涵蓋6612公煩的建築物更新與公共空間整備,但在2002年至2011年間就創造了新台幣6.2兆的產值,「台灣1年生產值才18兆。我們要改造的地方比日本還多,是很大的內需生產」。

針對都市再生,姚文智說,此作法有助都市改造,解決都市發展瓶頸,也可創造高內需生產,不受「川普變數」影響,也不受兩岸等國際政治風險影響,重點是,「政府要扛起責任,不要怕抗爭、釘子戶」

由於總統蔡英文已宣布今年是公共建設、經濟轉型的一年,姚文智認為,都更比公共建設更重要,政府投資不多,還能透過融資等方式處理。透過都市再生特別條例,可推「混居型的社會住宅」,舉例來說,原本5樓的公寓,都更後可蓋12樓,願意加入提供社會住宅的話,就可蓋到17樓,社會住宅容積免計,台北市就不用再去找地蓋社會住宅,緩不濟急。

▼亞洲社會住宅比較。(整理、製表/記者蔡百蕙)

在作法方面,他建議,都市再生應由住宿優惠活動政府主辦,委託民間承辦;理想中的社區要有托老、托育、釋出更多公共空間及綠地,類似作法荷蘭、比利時、香港等地都有推動,不像社會住宅要蓋還要找地;而藉由此作法,都市機能也能合理分配,希望預期供於因應。

都更三法可望促進經濟發展,姚文智說,若能完成,雖然還需精算,但「台北市應該可創造將近20兆的產值,大台北更可能有30兆!」,因此他將在本會期盡力推動,盼能順利過關。

▼正義國宅都更案拖20年終於重新啟動。(圖/北市都發局提供)



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中國時報【王文吉╱台中報導】

和大高鋒集團30日晚間在台中朝馬工商展覽館舉辦年終尾牙晚會,董事長沈國榮開心表示,在不景氣之際,今年獲利相對穩健,全體員工調薪承諾不變,幅度則維持往年水準。這是該公司連續7年調薪,累計加薪幅度已破4成,羨煞中科同業。

汽車傳動系統大廠和大工業、工具機大廠高鋒工業近年營收暢旺,集團尾牙選在旺旺集團經營的台中朝馬工商展覽中心舉辦,昨席開288桌,員工及賓客聲勢浩大,現場湧入近3千人,座無虛席,沈國榮也特別登台,感謝員工一路相挺。

好氣派 尾牙席開288桌

「雖然經濟環境嚴峻,但我們順利達成年度目標,謝謝大家繳出亮眼成績單。」沈國榮表示,2011年尾牙,他就對員工宣布,只要每年業績成長,員工就調薪,和大、高鋒去年營收都創新高,明年調薪幅度照舊。至於年終獎金,沈國榮指出,依員工考績核算,有3至4個月。

營收創新高 年終4個月

和大自2011年以來,7度兌現加薪承諾,台下員工相當感動,有人說「只要肯努力,薪水只會多不會少」、「薪水年年增加,在和大工作好幸福」、「本來以為加薪會面臨7年之癢,沒想到今年老董又讓我們過好年」。

「調薪對企業而言,有正面幫助。」沈國榮認為,公司穩定成長,與員工共享獲利有什麼不好?除強化員工向心力,也降低員工流動率,創業初期規模不大,

一年一度的年終尾牙可以一桌一桌去敬酒,現在無法逐桌向同仁致謝,就用加薪來感謝同仁。

針對一例一休上路,沈國榮不諱言,一年薪資成本約增加9.4%,旗下中科、大里、大埔美3廠共900餘名員工,年支出約多4300經典萬元;他還說,蔡政府力推新南向政策,未來引進外籍勞工勢必更嚴,在現有人力情況下,預計4年內把操作、搬運、包裝等工作,改採機器人作業。

4年內 採自動化作業

和大工業創立已屆半世紀,沈國榮27年前接手時,當時年營收6千萬元,現已成長近100倍,為台灣最大、全球前十大車廠傳動零組件供應商。法人估算,和大集團旗下和大與高鋒兩家上市櫃公司,2018年合併營收可望突破100億元。

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